常見問題
「翠湖臺」和「觀海臺」兩個屋苑，低層單位因靠近東區走廊，低層單位或受車聲噪音滋擾，租買前要慎重考慮。
立法會議員陳學鋒建議，市建局在「招標妥」服務以外，統籌試行「代聘顧問」服務。他指這樣可避免工程顧問參與「圍標」，與建築公司私相授受；同時幫助法團和業主判斷樓宇狀況，加快籌辦維修工程的進度。
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「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。
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另外，即使同一屋苑、同一面積的戶型，座向景觀、不同層數已經有很大分別。一般而言，每個屋苑對景觀的要求都不同，較多屋苑的海景會較山景或內園景貴、內園景又會比街景可取。不過，海景也分很多類，例如是否永久開揚海景、還是罅海景，這些都會影響物業的價值。
康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。
林俊泓表示，中長期港元定存利息已「見頂」，隨著美國加息步伐接近，料將緩慢向下，有意做定存的投資者，建議可考慮做長期以鎖定利息。
再者，即使銀行在政策主導下，按揭借款人沒斷供就不會主動追收差價，但發展商最終還是要為這些年買入的「貴貨」作撥備，對估值的壓力可以想像，這對股市和本地銀行業，都是一個潛在風險因素，而銀行落雨收遮，又對依賴金融信貸支持業務發展的發展商在再融資方面造成惡性循環。期望港府能盡量設法為經濟保底，穩定就業及居民收入，否則樓市繼續下沉，後果難以想像。
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當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標，究竟什麼是樓契呢？樓契是一份非常重要的物業文...
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